Yogyakarta, 28 Oktober 2025 – PWK UGM pada edisi kali ini mengadakan kuliah tamu dengan topik “Property Market Research”. Kuliah tamu ini digelar secara offline di Departemen Teknik Arsitektur dan Perencanaan, Fakultas Teknik, Universitas Gadjah Mada. Kuliah tamu ini mengundang Nurul Soraya Desi Yonasari, Senior Researcher dari Colliers Indonesia.
Nurul Soraya dalam kuliah tamu ini membahas secara komprehensif mengenai riset pasar properti, khususnya di sektor perhotelan. Penjelasan dimulai dari pemahaman dasar tentang hotel, jenis-jenis hotel berdasarkan peringkat bintang maupun tujuan kunjungan, hingga pengenalan terhadap konsep hotel chain dan brand.
Nurul Soraya juga menjelaskan klasifikasi hotel berdasarkan regulasi pemerintah maupun standar internasional seperti STR, mencakup kategori dari luxury hingga economy. Selain itu, dibahas pula konsep boutique dan lifestyle hotel yang menonjolkan keunikan desain, pengalaman lokal, serta gaya hidup modern.
Bagian berikutnya yang menjadi inti utama adalah mengenai riset pasar properti, yang didefinisikan sebagai proses pengumpulan, analisis, dan interpretasi data tentang pasar, konsumen, pesaing, serta tren industri. Nurul Soraya menyampaikan pentingnya riset ini terletak pada kemampuannya memahami hubungan permintaan dan penawaran, karakteristik konsumen, posisi pasar, serta peluang dan risiko investasi. Data diperoleh melalui sumber primer seperti survei dan wawancara, maupun sekunder seperti situs web dan artikel industri. Dalam konteks hotel, riset ini mencakup analisis kompetitor berdasarkan jarak dan kelas, pemetaan potensi pasar, serta penilaian kelayakan bisnis untuk mendukung pengambilan keputusan investasi yang strategis dan berbasis data.
Kuliah tamu berjalan dengan kondusif dan interaktif, peserta menanyakan berbagai pertanyaan dan diskusi seputar topik ini.
Kuliah tamu ini relevan dengan beberapa SDGs di antaranya SDG 8 (Decent Work and Economic Growth), SDG 9 (Industry, Innovation and Infrastructure), SDG 11 (Sustainable Cities and Communities), SDG 12 (Responsible Consumption and Production) dan SDG 17 (Partnerships for the Goals (Kemitraan untuk Mencapai Tujuan).